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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 122 m²

EDIFICIO EPIQ, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$295.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
122 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¿Quieres un patrimonio que crezca mientras tu familia disfruta del lujo que se merece? Te presento una inversión maestra en el proyecto más exclusivo de Quito: EPIQ. Te presento este departamento que te garantiza vistas panorámicas inigualables, privacidad absoluta, mayor iluminación natural y el mejor margen de revalorización del mercado. Una tipología de 3 dormitorios que es la favorita de las familias ejecutivas y diplomáticas que buscan espacio, confort y estatus en Quito. Descripción del departamento: - 121.75 m2 Totales - 3 Dormitorios: La tipología de mayor demanda para familias de alto patrimonio. - 2 Parqueaderos: ideal para familias con dos vehículos. - Bodega privada incluida: espacio de almacenamiento que suma valor real al activo. - Sala-comedor integrado con acceso a terraza. - Cocina abierta (concepto americano). - Vistas panorámicas, despejadas, mayor iluminación y exclusividad por su altura. Valor de Inversión: $295,000. EL ECOSISTEMA EPIQ: No es un edificio, es un club privado. Sus amenidades de clase mundial son el imán para el perfil de comprador o inquilino corporativo que paga precios premium: - Rooftop Lounge & BBQ con vistas a la ciudad. - Piscina en Rooftop. - Gimnasio de última generación y Spa (Sauna / Baño Turco / Sala de masajes). - Salas Co-Working / Business Center. - Sala de música. - Cine privado. - Biblioteca. - Cancha de Squash. - Pet Friendly con parque canino. - Kids Room. - Sala de eventos sociales. - Pista de Bolos. ️- Lobby de Lujo y Seguridad 360°: Control de accesos y conserjería 24/7. EL MOMENTO DE INVERTIR ES AHORA. Las unidades de 3 dormitorios en pisos altos en EPIQ son las primeras en agotarse por su escasez y alta demanda. No dejes que otro inversionista te tome la delantera. Contáctame ahora para agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $295.000mediana de comparables $168.162

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Se pide
$295.000
A la mediana de comparables
$168.162
Diferencia
$126.838 más75.4% más por m²

Mediana de 997 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.418/m²

De los 997 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.835 por m². Este anuncio pide $2.418, por encima de esa franja.

$708/m²$3.659/m²
  • esta · $2.418/m²
  • mediana · $1.378/m²
  • franja habitual · $1.000–$1.835/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 997 de los 998 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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