Departamento 3d - 174 m² en Conocoto Puente 6 – ¡Gran Oportunidad $70.000!
Más por m²$400/m²$86/m² más que esta (27.2%)
a 1.74 km
175 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 264 m²
La Armenia 2, Guangopolo, Quito, Pichincha
Precio
$83.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
264 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta en Armenia 2. Este inmueble cuenta con 2 dormitorios y 1 baño. La superficie construida es de 119 m2, sobre una superficie total de 264 m2. Dispone de clóset y 1 baño de servicio. En sus espacios exteriores, la propiedad ofrece 2 estacionamientos paralelos y un área de BBQ. Ubicado en una urbanización privada, el conjunto residencial cuenta con guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas. El departamento se distribuye en 2 niveles construidos. Armenia 2 es una zona de ambiente tranquilo, con acceso a servicios básicos. Cuenta con vías de acceso que facilitan la conexión con otras áreas. La cercanía a instituciones educativas y comercios locales contribuye a la comodidad de sus residentes.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $83.000mediana de comparables $222.750
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $83.000mediana de comparables $222.750
Ver análisis completo- Se pide
- $83.000
- A la mediana de comparables
- $222.750
- Diferencia
- $139.750 menos62.7% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$314/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $603 y $1.000 por m². Este anuncio pide $314, por debajo de esa franja.
$314/m²$1.647/m²
- esta · $314/m²
- mediana · $844/m²
- franja habitual · $603–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento | Venta | 3 Dorm. | Patio Cubierto | Valle de Los Chillos
Más por m²$603/m²$288/m² más que esta (91.7%)
a 1.9 km
141 m²32
En Venta Departamento 3 Dorm Conj Privado en La La Armenia
Más por m²$844/m²$529/m² más que esta (168.4%)
a 0.5 km
80 m²32
Departamento de Venta
Más por m²$1.000/m²$686/m² más que esta (218.1%)
a 0.66 km
70 m²32
Departamento de Venta o Renta Villa Regina - Quito Tenis
Más por m²$1.647/m²$1.333/m² más que esta (423.9%)
a 1.86 km
340 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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