Departamento en Venta en La Armenia 2
Menos por m²$314/m²$516/m² menos que esta (62.1%)
a 1.2 km
264 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 324 m²
Quito Departamento DE Venta O Alquiler Sector Bellavista, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$269.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
324 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
QUITO DEPARTAMENTO DE VENTA O ALQUILER SECTOR BELLAVISTA CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, IGLESIAS, ETC. (El departamento se puede alquiler con o sin muebles) DETALLE AREA 274.23 UTIL 3 dorms cada uno con baño baño social Recibidor sala, comedor, cocina independiente con plancha eléctrica empotrada Sala de estar lavandería Cuarto de servicio con baño completo Calefón a gas y Acabados de primer nivel, piso de chanul, persianas, black aut en dormitorios, muebles de madera, amplios closets MASTER equipado con hidromasaje, mesones de marmol en los baños, dormitorios con piso flotante alemán,, 3 parqueaderos horizontales en subsuelo 1 1 bodega amplia Cercano a vías principales, transporte publico, Av. 6 de Diciembre, Av. Eloy Alfaro, Av. de los Shyris, t Tunel Guayasamin AREA COMUNAL: sala comunal y jardín con juegos infantiles Guardianía 24/7 Planta eléctrica para todo el edificio Cámaras de seguridad PRECIO DE VENTA $ 269.000 PRECIO DE ALQUILER $ 1.500 incluido alícuota ALICUOTA $ 320 incluye mantenimiento del edificio, guardianía 24/7, agua, conserje.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $269.000mediana de comparables $307.058
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $269.000mediana de comparables $307.058
Ver análisis completo- Se pide
- $269.000
- A la mediana de comparables
- $307.058
- Diferencia
- $38.058 menos12.4% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$830/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $562 y $1.000 por m². Este anuncio pide $830, dentro de esa franja.
$314/m²$1.647/m²
- esta · $830/m²
- mediana · $948/m²
- franja habitual · $562–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta Sector La Armenia
Menos por m²$562/m²$269/m² menos que esta (32.4%)
a 1.99 km
130 m²32
Departamento en Venta Quito Bellavista Alto 260 m² 3 Habitaciones 2 Parqueaderos
Más por m²$948/m²$117/m² más que esta (14.1%)
a 1.6 km
306 m²35
Departamento de Venta
Más por m²$1.000/m²$170/m² más que esta (20.4%)
a 1.62 km
70 m²32
Departamento de Venta o Renta Villa Regina - Quito Tenis
Más por m²$1.647/m²$817/m² más que esta (98.4%)
a 1.83 km
340 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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