
Departamento 3d - 174 m² en Conocoto Puente 6 – ¡Gran Oportunidad $70.000!
Menos por m²$400/m²$100/m² menos que esta (20%)
a 1.84 km
De Venta Elegante Departamento con Patio en la Armenia, 3 Dormitorios, 2.5 Baños. 2 Parqueaderos, 2 Bodegas.
Ubicado en la Armenia en el Valle de los Chillos, a la altura del puente 3 en el Valle de los Chillos, ofrece un entorno tranquilo y residencial, ideal para quienes buscan calidad de vida. El sector combina clima cálido, áreas verdes como el Parque Metropolitano La Armenia y rápido acceso a Quito por la Autopista General Rumiñahui.
CARACTERISTICAS:
AREAS COMUNALES:
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Análisis de mercado
Se pide $110.000mediana de comparables $182.655
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $630 y $975 por m². Este anuncio pide $500, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$400/m²$100/m² menos que esta (20%)
a 1.84 km

$560/m²$60/m² más que esta (12.1%)
a 1.8 km

$830/m²$330/m² más que esta (66%)
a 1.29 km

$1.000/m²$500/m² más que esta (100%)
a 0.43 km

$1.134/m²$634/m² más que esta (126.8%)
a 0.36 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.