¿Cuánto puedo pedir por un terreno en Bahía de Caráquez?
Quien vende terrenos en Bahía de Caráquez pide hoy una mediana de $76.000, calculada sobre 6 anuncios comparables con precio y área válidos publicados en Geo Propiedades Ecuador. El metro cuadrado mediano está en $161, que es el número con el que conviene empezar: multiplícalo por el área de tu propiedad y tendrás el precio que el mercado de Bahía de Caráquez está pidiendo hoy por algo de ese tamaño. El rango de precios pedidos va de $42.500 a $518.783. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas: dicen a cuánto se ofrece, no a cuánto se cierra. La muestra son anuncios activos con precio y área válidos, y excluye los extremos con el método de rango intercuartílico; no sustituye un avalúo profesional. El área mediana de esos anuncios es de 283 metros cuadrados, así que una propiedad bastante más grande o más pequeña se compara mejor por metro que por precio total.