Vendo Terreno Exclusivo Para Inversion Turistica
Menos por m²$40/m²$17/m² menos que esta (29.7%)
a 0.03 km
12.080 m²32
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 10.572 m²
Pifo Calle Amazonas, Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10.572 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende espectacular terreno de 10.572,72 m² estratégicamente ubicado en Pifo en uno de los sectores con mayor proyección de crecimiento y desarrollo, a tres minutos del intercambiador Puembo, Pifo, a 15 minutos del Aeropuerto Mariscal Sucre COS PB 10% COS TOTAL 20% NÚMERO DE PISOS 2 El terreno cuenta con dos frentes Incluye acogedora casa de campo dentro de la propiedad, ideal para: Vivienda Casa de descanso Oficinas administrativas Posee casa de cuidador y una suite La propiedad es Ideal para quinta de eventos, proyectos turísticos o agrícolas Inversión con alta proyección y plusvalía Valor de venta $600.000 Este terreno combina ubicación estratégica, amplitud y funcionalidad, ofreciendo no solo espacio para grandes proyectos, sino también plusvalía y desarrollo. Contáctanos!!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $1.268.640
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $1.268.640
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- $600.000
- A la mediana de comparables
- $1.268.640
- Diferencia
- $668.640 menos52.7% menos por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$57/m²
De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $79 y $139 por m². Este anuncio pide $57, por debajo de esa franja.
$40/m²$200/m²
- esta · $57/m²
- mediana · $120/m²
- franja habitual · $79–$139/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 47 de los 49 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de 3579 m² de Venta en Pifo en Urbanización
Más por m²$80/m²$23/m² más que esta (41.3%)
a 1.67 km
3.579 m²
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Más por m²$121/m²$64/m² más que esta (112.4%)
a 0.03 km
9.955 m²
Terreno de Venta en Pifo 2.867 m² en La Vía E35 con Doble Frente (Panamericana)
Más por m²$143/m²$86/m² más que esta (152%)
a 0.5 km
2.867 m²
Venta de Terreno en Balcashi, Pifo
Más por m²$200/m²$143/m² más que esta (252.4%)
a 1.52 km
2.528 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Pifo Calle Amazonas, Pifo, Quito, Pichincha
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