Terreno en Venta en Guayllamba
Menos por m²$35/m²$108/m² menos que esta (75.7%)
a 4.72 km
7.333 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.867 m²
E35, Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$410.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.867 m²superficie
Descripción
Terreno de venta en Pifo 2.867m² en la vía E35 con doble frente (Panamericana) Vía principal, terreno plano A pocos minutos de la Ruta Viva Tiene agua potable, luz, alcantarillado Sector privilegiado con naturaleza a su alrededor, árboles, paisajes, vías de acceso para los valles de Puembo, Tababela y Aeropuerto
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $410.000mediana de comparables $99.686
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $410.000mediana de comparables $99.686
Ver análisis completo- Se pide
- $410.000
- A la mediana de comparables
- $99.686
- Diferencia
- $310.314 más311.3% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en E35. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$143/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $27 y $50 por m². Este anuncio pide $143, por encima de esa franja.
$27/m²$143/m²
- esta · $143/m²
- mediana · $35/m²
- franja habitual · $27–$50/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en E35; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
E35, Pifo, Quito, Pichincha
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