
Vendo Amplia Casa en Cuenca Sector Entrada a Baños (Cv3931), Azuay
Menos por m²$366/m²$427/m² menos que esta (53.8%)
a 0.51 km
En Venta Casa de Lujo con piscina en Cuenca, ubicada en el sector Control Sur dentro de Lotización Privada. A solo minutos del centro histórico y a pocos metros de la Autopista Cuenca - Azogues. Características Principales: Terreno de 1.243 m² con 1.019 m² de construcción, esta residencia combina arquitectura de autor, materiales de lujo y tecnología de última generación. Detalles que marcan diferencia: * Pisos únicos de chonta (exclusivos y de alto valor) * Baños importados marca Kohler * Mobiliario italiano en toda la propiedad * Sistema de domótica integral (iluminación, cortinas, ambiente) * Purificador de agua para toda la casa * Iluminación inteligente en cada ambiente Distribución de alto nivel: * 5 dormitorios amplios todos con baño * Master como suite con baño y vestidor de boutique * Cuarto independiente de servicio * Varias salas: social, TV y video en segunda planta * Chimeneas a gas (principal y segunda planta) * Cocina funcional con alacena, isla y desayunador independiente * Ambientes diseñados para confort, privacidad y el lujo Exterior tipo resort: * Piscina moderna (4 años) con profundidad de 1.70 m * Sistema de calefacción con bombas * Área social exterior totalmente equipada * Bar externo y área BBQ con baños Seguridad Total: * Urbanización privada * Alarma, cámaras y cerco eléctrico * Alícuota: $60 Opción Amoblada: Se puede vender completamente amoblada Estado Legal: * Libre de hipoteca y gravámenes – lista para la venta * Tasación profesional disponible. Esta es una oportunidad única para adquirir una de las propiedades más completas y exclusivas en Cuenca.
Casas en venta en CuencaAnálisis de mercado
Se pide $985.000mediana de comparables $851.691
Ver análisis completoMediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$792/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $611 y $882 por m². Este anuncio pide $792, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$366/m²$427/m² menos que esta (53.8%)
a 0.51 km

$607/m²$186/m² menos que esta (23.4%)
a 1.36 km

$685/m²$107/m² menos que esta (13.5%)
a 1.97 km

$885/m²$92/m² más que esta (11.6%)
a 1.4 km

$1.414/m²$622/m² más que esta (78.5%)
a 0.46 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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