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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 533 m²

BAÑOS, Baños, Cuenca, Azuay
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
533 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

VENDO AMPLIA CASA EN CUENCA SECTOR ENTRADA A BAÑOS (CV3931) DESCRIPCIÓN GENERAL Vendo amplia casa en Cuenca sector entrada a Baños 324 m² de terreno 210 m² de construcción Ubicado cerca de bancos, locales comerciales, restaurantes, a solo 15 minutos del centro de Cuenca. Zona residencial tranquila y de alta plusvalía. Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $195.000 – 324 m²de terreno -- 210 m²de construcción ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA · 2 Salas · Comedor · Cocina · Medio baño social · Parqueadero para 2 vehículos · Lavandería · Área verde posterior PLANTA ALTA · 4 habitaciones · 2 baños completos · Sala de tv BUHARDILLA ____________________________________________ Cercano a: · Instituciones educativas · Centros comerciales · Farmacias · Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: · Agua potable · Alcantarillado · Energía eléctrica _________________________________________ Créditos Hipotecarios: Con 30% de entrada se financiará el 70% Asesoría para migrantes sin importar su estatus legal Con cualquier entidad financiera ___________________________________________ VISÍTANOS EN #Cuenca: Av. Pichincha, entre Aurelia Cordero y Lorenzo Piedra – Edificio CCB (Esq.) ____________________________________________ INFORMACIÓN Y CITAS: 09Ver datos 09Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $195.000mediana de comparables $469.040

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Se pide
$195.000
A la mediana de comparables
$469.040
Diferencia
$274.040 menos58.4% menos por m²

Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$366/m²

De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $615 y $1.080 por m². Este anuncio pide $366, por debajo de esa franja.

$11/m²$1.650/m²
  • esta · $366/m²
  • mediana · $880/m²
  • franja habitual · $615$1.080/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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