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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 140 m²

Av. Ricardo Durán, Baños, Cuenca, Azuay
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
140 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Detalles: Es una casa amplia, elegante y totalmente remodelada, donde se renovó absolutamente todo: pisos, techos, sistema de iluminación, diseño interior, cocinas, tuberías, cerámicas y mucho más. La propiedad conserva un exclusivo estilo clásico moderno con hermosas escaleras y acabados en fina madera traída del Oriente, presente en muebles de cocina y closets. La casa se vende completamente amoblada e incluye TV pantalla plana de última generación, nevera, cocina empotrada, camas, juego de comedor y varios muebles adicionales, lista para habitar. Ha sido construida y remodelada con materiales de excelente calidad, ofreciendo confort, amplitud y elegancia en cada espacio. Se encuentra fuera de urbanización, en un sector residencial tranquilo y estratégico, cerca de la escuela Juan Pablo II, con calles asfaltadas y rápidos accesos a importantes vías como Av. Loja, Av. de Las Américas y a pocas cuadras del acceso a la autopista. Código: C0350 ¡¡¡A 02 CUADRAS DE LA BOMBA DE GASOLINA DE BAÑOS!!! IDEAL PARA FAMILIAS GRANDES Planta Baja: Al ingresar a la propiedad encontrará el parqueadero para 02 vehículos, seguido de una amplia sala principal, comedor principal y comedor de diario, además del baño social. Destacan sus paredes con revestimientos en piedra decorativa y detalles modernos que combinan perfectamente con los acabados en madera. Posteriormente encontramos la cocina con elegantes muebles altos y bajos elaborados en fina madera. Finalmente llegamos al patio posterior donde se encuentra el patio, área de BBQ, bodega, cuarto de máquinas y lavandería. Planta Alta: Al subir al primer piso nos recibe una cómoda sala secundaria, además del dormitorio máster con baño privado y 03 dormitorios secundarios, ubicados frente al baño completo compartido en el pasillo. Todos los dormitorios cuentan con closets en madera de excelente calidad. Buhardilla: Es una amplia área multifuncional ideal para gimnasio, sala de entretenimiento, sala de juegos, área de TV, estudio, bodegas o cualquier ambiente adicional que desee implementar. Dimensiones: * Construcción: 250m2 * Terreno: 140m2 ¡¡¡LE HACEMOS LA PRE CALIFICACIÓN DE CRÉDITO DE FORMA GRATUITA!!! Nuestro Facebook InmobiAustro Real Estate Las mejores propiedades de venta en Cuenca, Ecuador. Econ. Cbr. Marian Páez // Ing. Jonathan Carchi Licencia ACBIR 394A INMOBIAUSTRO

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $198.000mediana de comparables $110.942

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Se pide
$198.000
A la mediana de comparables
$110.942
Diferencia
$87.058 más78.5% más por m²

Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.414/m²

De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $615 y $1.078 por m². Este anuncio pide $1.414, por encima de esa franja.

$11/m²$1.650/m²
  • esta · $1.414/m²
  • mediana · $792/m²
  • franja habitual · $615$1.078/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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