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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 206 m²

Narancay, Cuenca, Azuay
Precio
$139.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
206 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en venta en Urbanización Privada Sector Gran AKI Narancay Excelente oportunidad de adquirir una vivienda amplia y funcional en urbanización privada, ubicada estratégicamente a tan solo 20 metros del Gran AKI en Narancay, en una zona consolidada, comercial y residencial de alta demanda. Distribución: Planta baja: Sala amplia Comedor Cocina funcional Jacuzzi Sala de TV Baño social Estudio (ideal para home office) Lavandería Parqueadero para 2 vehículos Segunda planta: Dormitorio máster con baño privado Dos habitaciones de hijos que comparten un baño completo Tercera planta: Buhardilla cómoda y amplia con baño completo (Ideal como cuarta habitación, ) Ubicación privilegiada Vivir aquí significa tener todo a pocos pasos: Gran AKI (a 20 metros) TUTTI Ferretería Continental Coralcentro Líneas de buses Terminal Terrestre Narancay Parada del Tranvía Zona con excelente conectividad, comercio cercano y alta plusvalía. Ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y cercanía a servicios esenciales, sin perder privacidad dentro de una urbanización.

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Casas en venta en Cuenca

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $139.000mediana de comparables $153.861

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Se pide
$139.000
A la mediana de comparables
$153.861
Diferencia
$14.861 menos9.7% menos por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$675/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $609 y $883 por m². Este anuncio pide $675, dentro de esa franja.

$366/m²$1.414/m²
  • esta · $675/m²
  • mediana · $747/m²
  • franja habitual · $609–$883/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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