Terreno de Venta en El Aromo Cp, Manabí
Menos por m²$11/m²$39/m² menos que esta (77.7%)
a 1.01 km
17.000 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 40.138 m²
Entrada Barrio Jesús de Nazaret, Norte de Manta, Manta, Manabí
Precio
$2.000.090
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
40.138 m²superficie
Descripción
Se vende terreno de 4 hectáreas ubicado en la zona sur de Manta, una de las áreas con mayor crecimiento y desarrollo de la ciudad. Ideal para proyectos residenciales, conjuntos habitacionales o de inversión. en una zona tranquila y de alta plusvalía. G/Z Cuenta con servicios básicos disponibles. Ubicación estratégica, en una de las zonas exclusivas al sur de manta, cerca de la Vía Spondylus, con fácil acceso a puntos importantes de la ciudad. A pocos minutos de: - Universidad PUCE sede Manta - Universidad Laica Eloy Alfaro de Manabí - Hospitales y centros de salud - Locales comerciales y supermercados - Coliseo Lorgio Pinargote Una excelente oportunidad para invertir en una zona con gran proyección de crecimiento.
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.000.090mediana de comparables $6.548.113
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.000.090mediana de comparables $6.548.113
Ver análisis completo- Se pide
- $2.000.090
- A la mediana de comparables
- $6.548.113
- Diferencia
- $4.548.023 menos69.5% menos por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$50/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $104 y $325 por m². Este anuncio pide $50, por debajo de esa franja.
$11/m²$600/m²
- esta · $50/m²
- mediana · $163/m²
- franja habitual · $104–$325/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 36 de los 37 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Manta Zona Sur Manabí Bl, Manabí
Más por m²$78/m²$28/m² más que esta (56.8%)
a 1.1 km
2.943 m²
Terreno Comercial de Venta en Manta, Manabí
Más por m²$149/m²$99/m² más que esta (198.8%)
a 0 km
10.075 m²
Terreno de Venta con Vista Al Mar en Manta, Manabí
Más por m²$327/m²$277/m² más que esta (556.7%)
a 1.77 km
657 m²
Vendo Terreno en Lomas de Barbasquillo 14.450 m², Manabí
Más por m²$600/m²$551/m² más que esta (1104.8%)
a 1.94 km
14.450 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Entrada Barrio Jesús de Nazaret, Norte de Manta, Manta, Manabí
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