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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Manta · 8.677 m²

Los Gavilanes, Manta, Manabí
Precio
$599.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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8.677 m²superficie

Descripción

Terreno en venta ? Gavilanes | 8.877 m Gran oportunidad de inversion en el corazon de Gavilanes, zona sur de Manta. Este amplio terreno de 8.877 metros cuadrados se encuentra estrategicamente ubicado en un sector altamente concurrido y de gran crecimiento, ideal para desarrollar un proyecto urbanistico, conjunto residencial, edificios de departamentos o incluso una institucion educativa. Su ubicacion es privilegiada: A solo tres cuadras de la Pontificia Universidad Catolica del Ecuador Muy cerca de los mejores colegios de la ciudad A tan solo seis minutos del sector de Barbasquillo En una de las zonas mas demandadas actualmente en el sur de Manta La combinacion de ubicacion, tamano y proyeccion de plusvalia lo convierten en una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan apostar por una zona con alto potencial de crecimiento. Ademas, se ofrece a muy buen precio, lo que lo convierte en una oportunidad dificil de igualar en el mercado actual.

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Terrenos en venta en Manta

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $599.000mediana de comparables $1.388.320

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Se pide
$599.000
A la mediana de comparables
$1.388.320
Diferencia
$789.320 menos56.9% menos por m²

Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$69/m²

De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $91 y $293 por m². Este anuncio pide $69, por debajo de esa franja.

$11/m²$600/m²
  • esta · $69/m²
  • mediana · $160/m²
  • franja habitual · $91–$293/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 35 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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