Manta, a 700 m E Urb. Manta Azul, Vendo Terreno 7000 m², Lote 7 - B. Buen Futuro Inmobiliario. Manabí
Menos por m²$12/m²$108/m² menos que esta (89.9%)
a 0.35 km
7.000 m²
1 / 3
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 1.049 m²
Los Gavilanes, Barrio Jesús de Nazareth 6, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$125.660
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.049 m²superficie
Descripción
Terreno de 1049.49 m2 de área ideal para edificación de retorno de inversión para departamentos de alquiler debido a la cercanía de la universidad PUCE.
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.660mediana de comparables $168.323
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.660mediana de comparables $168.323
Ver análisis completo- Se pide
- $125.660
- A la mediana de comparables
- $168.323
- Diferencia
- $42.663 menos25.3% menos por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$120/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $82 y $325 por m². Este anuncio pide $120, dentro de esa franja.
$12/m²$525/m²
- esta · $120/m²
- mediana · $160/m²
- franja habitual · $82–$325/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 35 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno en Manta Zona Sur, Manabí
Menos por m²$112/m²$8/m² menos que esta (6.9%)
a 1.64 km
1.300 m²1
Gran Oportunidad: Lote en Cristal Azul, Manta, Manabí
Más por m²$166/m²$46/m² más que esta (38.4%)
a 0.62 km
199 m²
En Venta Macrolote en Urbanización Ciudad del Mar Village & Resort Manta, Manabí
Más por m²$325/m²$205/m² más que esta (171.5%)
a 1.52 km
2.223 m²
Terreno con Dos Suite en Marina Blue, Manabí
Más por m²$525/m²$405/m² más que esta (337.9%)
a 1.88 km
448 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Gavilanes, Barrio Jesús de Nazareth 6, Sur de Manta, Manta, Manabí
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