$90.000
Venta Terreno 2632 m² Rumicucho San Antonio Pichincha
Menos por m²$34/m²$65/m² menos que esta (65.4%)
a 1.85 km
2.632 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$390.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.942 m²
Terreno de 3942 m² en Venta en Mitad del Mundo
San Antonio Mitad del Mundo, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.942 m²Negociable
Terreno en venta • $390.000 • Área 3.942 m² • En Quito, Pichincha
Características
3942
m² total
Descripción
¡Oportunidad única para inversores y constructores! Este terreno residencial urbano de mediana densidad, con una extensión de 3.942 metros cuadrados, es el lienzo perfecto para desarrollar tu próximo proyecto inmobiliario. Su ubicación estratégica en la Mitad del Mundo y su diseño cerrado garantizan una alta demanda y una excelente plusvalía.Porque VENDER es Ver datos - Ecuador Porque VENDER es lo nuestro. Ver datos Quito - Ecuador
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $315.360
- Diferencia
- $74.640 más
- 23.7% más por m²
Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$99/m²
$34/m²$253/m²
- esta · $99/m²
- mediana · $80/m²
- franja habitual · $55–$118/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 66 de los 67 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$124.000Terreno en Venta 2323
Menos por m²$54/m²$45/m² menos que esta (45.5%)
a 0.75 km
2.300 m²
$255.000Terreno de Venta San Antonio de Pichincha
Menos por m²$76/m²$23/m² menos que esta (22.8%)
a 0.98 km
3.340 m²
$498.800Terreno de Venta en La Mitad del Mundo Apto Para Constructoras
Más por m²$100/m²$1/m² más que esta (1.1%)
a 0.67 km
4.988 m²
$495.000Fg - Casa Tipo Quinta
Más por m²$253/m²$154/m² más que esta (155.3%)
a 0.76 km
1.960 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Antonio Mitad del Mundo, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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