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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 300 m²

PomasQuinde, Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$128.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
6
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Descubre esta espectacular casa ubicada en la exclusiva urbanización de la LDU, en el sector de La Pampa – Pomasqui, una zona residencial tranquila, segura y de alta plusvalía. Su excelente ubicación te conecta rápidamente con importantes puntos de interés como la Mitad del Mundo, el Colegio Liga, el Colegio Nova, farmacias, supermercados y restaurantes La propiedad cuenta con una distribución amplia, moderna y funcional, ideal para familias grandes o para quienes buscan una opción con departamento independiente. Características principales: Casa de 3 pisos Primer y segundo piso tipo dúplex: Elegante sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina amplia y funcional Baño social Estudio ideal para home office Habitación máster en planta baja con baño completo Segunda planta: 3 habitaciones Dos habitaciones comparten un baño completo Habitación máster con baño privado, walking closet y balcones independientes Habitaciones con balcones y hermosa vista Tercer piso – Departamento independiente: Sala, comedor y cocina 2 habitaciones con clóset Baño social Baño completo Excelente opción para renta o familia adicional Áreas adicionales: Amplio patio posterior Área BBQ perfecta para reuniones Terraza con hermosa vista panorámica hacia el complejo de Liga Deportiva Universitaria Cuarto de máquinas y lavandería Bodega * Parqueadero para aproximadamente 3 vehículos Ubicación estratégica en Pomasqui – La Pampa, a tan solo 5 minutos de la Mitad del Mundo, rodeada de comercios, instituciones educativas y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y segura. Una propiedad que combina amplitud, comodidad, ubicación y una excelente oportunidad de inversión.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $128.000mediana de comparables $171.966

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Se pide
$128.000
A la mediana de comparables
$171.966
Diferencia
$43.966 menos25.6% menos por m²

Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$427/m²

De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $452 y $666 por m². Este anuncio pide $427, por debajo de esa franja.

$307/m²$1.010/m²
  • esta · $427/m²
  • mediana · $573/m²
  • franja habitual · $452$666/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 44 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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