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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 187 m²

Cjto. Alcazar DE Granada SAN Ingnacio Y AV. Manuel Cordoba Galarza, Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$109.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
187 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

¿Buscas una casa que combine confort, seguridad y una excelente ubicación?Esta espectacular propiedad, ubicada en uno de los sectores con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Quito, es la opción ideal para quienes desean vivir con tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Con apenas 4 años de construcción, esta elegante vivienda destaca por sus acabados modernos, excelente distribución y espacios pensados para el bienestar de toda la familia. Características de la propiedad • 187,77 m² de terreno • 129,96 m² de construcción • Casa distribuida en 3 niveles • 2 amplios dormitorios, incluido un acogedor altillo que puede utilizarse como dormitorio adicional, sala de entretenimiento o espacio multifuncional. • Estudio, ideal para teletrabajo o área de lectura. • Balcón con agradable vista. • Sala y comedor con excelente iluminación natural. • Cocina moderna y funcional. • 2 baños completos y 1 baño social. • Patio privado, perfecto para disfrutar en familia o con tus mascotas. • 2 parqueaderos descubiertos. Equipada para que solo llegues a vivir La propiedad incluye: • Calefón. • Encimera de inducción. • Horno eléctrico. • Extractor de olores. • Cerradura principal con huella digital para mayor seguridad. • Cortinas tipo cebra instaladas en todas las ventanas. Vive con la comodidad de un club residencial Al formar parte de un exclusivo conjunto residencial, disfrutarás de excelentes amenidades para toda la familia: • Piscina. • Gimnasio equipado. • Área BBQ. • Sauna y turco. • Canchas deportivas. • Salón comunal para eventos. • Áreas verdes y recreativas. • Seguridad privada las 24 horas y acceso controlado. Una ubicación que lo tiene todo Ubicada en Pomasqui, una zona residencial de alta demanda y constante crecimiento, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, centros educativos, supermercados, transporte público, comercios y todos los servicios que necesitas para vivir con comodidad. Además, la propiedad es apta para crédito hipotecario y el conjunto es pet friendly, para que toda la familia, incluidas tus mascotas, disfrute de este maravilloso hogar. Una excelente oportunidad para vivir o invertir Esta casa reúne ubicación, diseño, seguridad y comodidad en un solo lugar. Una propiedad lista para habitar y con una excelente proyección de valorización. Contáctame hoy mismo para agendar una visita y descubre por qué esta puede ser la casa que estabas buscando.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $109.990mediana de comparables $109.762

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Se pide
$109.990
A la mediana de comparables
$109.762
Diferencia
$228 más0.2% más por m²

Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$588/m²

De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $434 y $651 por m². Este anuncio pide $588, dentro de esa franja.

$307/m²$950/m²
  • esta · $588/m²
  • mediana · $587/m²
  • franja habitual · $434–$651/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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