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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 1 dormitorio · 80 m²

Pacho Salas, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$134.901
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
80 m²
Superficie
1
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Baíra - Riviera Life es el nuevo proyecto de Meneses Constructores, diseñado bajo un concepto inspirado en la esencia, calma y sofisticación de la Riviera Maya. Creado en colaboración con Arkham Projects y Desnivel Arquitectos, dos firmas líderes de arquitectura en México, este proyecto ofrece un lujo sereno y atemporal en el nuevo sector premium del valle. Ubicación Privilegiada y Seguridad Total ✦ Ubicado estratégicamente a solo 2 minutos de la Ruta Viva en Cumbayá. ✦ Ofrece una conexión perfecta con la ciudad y todo lo que necesitas, pero manteniéndote siempre alejado del tráfico. ✦ El proyecto se encuentra dentro de una urbanización privada. ✦ Garantiza la máxima seguridad y paz al requerir el paso por dos garitas para llegar a este paraíso seguro. Amenidades de Primer Nivel Un equilibrio perfecto diseñado para transformar las áreas sociales en verdaderas experiencias de vida y bienestar: ✦ Wellness (Bienestar): ✦ Jacuzzi Privado. ✦ Gimnasio completamente equipado. ✦ Hamac Garden. Social & Family: ✦ Piscina. ✦ Jacuzzi Social. ✦ Kids Area. ✦ Pet Park. Food & Drinks: ✦ Poolside Pizza & BBQ. ✦ Lounge Bar. ✦ Owners Club. ✦ Rooftop BBQ & Teppanyaki. Work: ✦ Business Lounge ideal para el trabajo remoto. ¡Aprovecha el pre-lanzamiento del proyecto, agenda tu visita a Baíra y sé el primero en conocerlo!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $134.901mediana de comparables $76.555

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Se pide
$134.901
A la mediana de comparables
$76.555
Diferencia
$58.346 más76.2% más por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.686/m²

De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $254 y $1.453 por m². Este anuncio pide $1.686, por encima de esa franja.

$90/m²$3.421/m²
  • esta · $1.686/m²
  • mediana · $957/m²
  • franja habitual · $254–$1.453/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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