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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Cuenca · 112 m²

Ordoñez Lasso, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
112 m²
Superficie
2
Baños

Descripción

Departamento en Venta en Av. Ordóñez Lasso Ubicación Premium Excelente Inversión Precio: $130.000 PRECIO 140 MIL AMOBLADO Ubicado en uno de los sectores más exclusivos y cotizados de Cuenca, este elegante departamento ofrece la combinación perfecta entre comodidad, seguridad y calidad de vida. Situado en la prestigiosa Av. Ordóñez Lasso, disfrutará de un entorno rodeado de naturaleza, servicios y una vibrante oferta gastronómica. Área interior: 112 m² 1 Parqueadero 1 Bodega Ubicado en el sexto piso, el departamento cuenta con una hermosa vista hacia la Av. Ordóñez Lasso y una distribución funcional que aprovecha cada espacio. Distribución: Sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina práctica y funcional 2 amplios dormitorios 2 baños completos Área social cómoda y acogedora Amenidades del edificio: Guardia de seguridad 24 horas Sistema de cámaras de vigilancia Dos ascensores Gimnasio equipado Excelente administración y mantenimiento Ubicación privilegiada A tan solo una cuadra del río Tomebamba y de sus hermosas camineras para, correr o disfrutar de actividades al aire libre. Rodeado de plazas comerciales, cafeterías, restaurantes, boutiques, farmacias, bancos, supermercados y mercados de conveniencia. Además, se encuentra: Cerca de Supermaxi A 5 cuadras del Tranvía A pocos minutos de gimnasios y centros de servicios A tan solo 7 minutos del Centro Histórico de Cuenca Una excelente oportunidad para vivir o invertir en la zona de mayor demanda de departamentos en la ciudad, donde la comodidad, conectividad y plusvalía se unen en una sola dirección.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $130.000mediana de comparables $116.716

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Se pide
$130.000
A la mediana de comparables
$116.716
Diferencia
$13.284 más11.4% más por m²

Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.161/m²

De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $799 y $1.436 por m². Este anuncio pide $1.161, dentro de esa franja.

$490/m²$1.960/m²
  • esta · $1.161/m²
  • mediana · $1.042/m²
  • franja habitual · $799$1.436/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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