Suite en Preventa en Cuenca, en El Edificio Naranjos 2 - 28, Azuay
Menos por m²$1/m²$1.215/m² menos que esta (99.9%)
a 0.84 km
63.500 m²12
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 97 m²
Cdla. LAS Pencas, Cuenca, Azuay
Precio
$118.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
97 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Olvídate del mobiliario y decoración. Este hermoso departamento destaca por su excelente ubicación, iluminación natural, diseño funcional, acabados de primera y dos amplias terrazas cubiertas con espectacular vista al centro de la ciudad. Ideal tanto para vivir de inmediato como para inversión de alta rentabilidad (Airbnb/arriendo ejecutivo o familiar).Ubicado a tan solo 7 cuadras del Supermaxi de las Américas, sector Pencas Altas, 2 amplios dormitorios, 2 baños completos, cómodas áreas sociales, cocina, comedor, área de lavandería, garaje para 1 vehículos y amplia bodega, completamente amoblado. Área de construcción: 97m2 más aproximadamente 30 metros de terrazas.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $118.000mediana de comparables $133.721
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $118.000mediana de comparables $133.721
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- $118.000
- A la mediana de comparables
- $133.721
- Diferencia
- $15.721 menos11.8% menos por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.216/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $991 y $1.650 por m². Este anuncio pide $1.216, dentro de esa franja.
$1/m²$2.489/m²
- esta · $1.216/m²
- mediana · $1.379/m²
- franja habitual · $991–$1.650/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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