Excelente Oportunidad Amplio Departamento en Cuenca - 3 Dorm. 2.5 Baños, Azuay
Menos por m²$384/m²$581/m² menos que esta (60.2%)
a 0.29 km
312 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 228 m²
Río Plaza - Puertas del Sol, Puertas del Sol, Cuenca, Azuay
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
228 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en venta o renta | Planta baja con gran terraza Amplio departamento en planta baja, completamente amoblado y listo para habitar. Cuenta con 130 m² de área interior + 94 m² de patio/terraza, un espacio exterior excepcional, ideal para disfrutar, recibir visitas o crear un área verde privada. ️ Completamente amoblado Gran terraza/patio de 94 m² Bodega de 4,38 m² Sin parqueadero Edificio construido en 2018 Disponible desde el 1 de octubre EN VENTA: $220.000 - Se puede adquirir con todos los muebles por $15.000 adicionales. - También existe la opción de comprarlo sin muebles. EN RENTA: $1.000 mensuales - Incluye alícuota y gas. Toda la documentación y obligaciones de la propiedad se encuentran al día.
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $291.548
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $291.548
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $291.548
- Diferencia
- $71.548 menos24.5% menos por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$965/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $883 y $1.528 por m². Este anuncio pide $965, dentro de esa franja.
$384/m²$1.826/m²
- esta · $965/m²
- mediana · $1.279/m²
- franja habitual · $883–$1.528/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad en Venta Departamento 170 m² Espectacular Vista a La Ciudad - Cuenca, Azuay
Menos por m²$794/m²$171/m² menos que esta (17.7%)
a 0.85 km
170 m²32
Departamento en Venta, 3 Habitaciones. Zona Rosa, Azuay
Más por m²$1.014/m²$49/m² más que esta (5.1%)
a 1 km
140 m²33
Vendo Departamento en Cuenca – Sector Av 1ero de Mayo (Dp4015), Azuay
Más por m²$1.472/m²$507/m² más que esta (52.6%)
a 1.8 km
105 m²22
Departamento 2 Dorm., Azuay
Más por m²$1.826/m²$861/m² más que esta (89.2%)
a 0.53 km
109 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Río Plaza - Puertas del Sol, Puertas del Sol, Cuenca, Azuay
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
