$79.000
Vendo Departamentos en #cuenca – Sector Mall Racar. Aplica Crédito Vip (Dp4028), Azuay
Más por m²$503/m²$13/m² más que esta (2.7%)
a 0.98 km
157 m²33
1 / 7
En ventaDepartamento
$99.000
Cuenca, Azuay
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 202 m²
Suites y Departamentos Puertas del Sol Proyecto Soleane, Azuay
Café del Parque Puertas del Sol, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Lo esencial
DepartamentoEn venta202 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $99.000 • Área 202 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Cuenca, Azuay
Características
202
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Suites y departamentos Puertas del sol Suites y departamentos Puertas del Sol en preventa ubicados en uno de los sectores con mayor demanda de alquiler y ejecutivo de Cuenca, ideales para generar ingresos constantes y alta plusvalía. Suites desde USD 99.000 Departamentos de 2 y 3 dormitorios Parqueadero y bodega incluidos Balcón según unidad Edificio moderno de 7 pisos, con rooftop social, sala comunal, área BBQ, ascensores y áreas comunales interiores y exteriores, diseñado para máxima rentabilidad en renta corta. Acabados de alta gama: Mesones de cuarzo, cerámica Graiman, muebles modernos y chapas digitales. Reserva USD 5.000 | Entrada 30% | Financiamiento en entidades financieras preventa Excelente opción para Airbnb y alquiler ejecutivo Solicite información y disponibilidad La entrega será a partir de 30 meses a partir de marzo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $99.000
- A la mediana de comparables
- $255.958
- Diferencia
- $156.958 menos
- 61.3% menos por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$490/m²
$490/m²$1.756/m²
- esta · $490/m²
- mediana · $1.267/m²
- franja habitual · $1.042–$1.488/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 41 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000Vendo Departamento Dúplex en Cuenca Amoblado – Sector Av del Tejar (Dp4056), Azuay
Más por m²$944/m²$454/m² más que esta (92.6%)
a 0.9 km
143 m²32
$152.000Departamento en Venta, Misicata, Azuay
Más por m²$1.160/m²$670/m² más que esta (136.7%)
a 1.87 km
131 m²22
$154.600Vendo Departamento en Cuenca – Sector Av 1ero de Mayo (Dp4015), Azuay
Más por m²$1.472/m²$982/m² más que esta (200.4%)
a 1.69 km
105 m²22
$224.800Departamentos en Cuenca, Sector Ordoñez Lasso, Azuay
Más por m²$1.756/m²$1.266/m² más que esta (258.3%)
a 1.07 km
128 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Café del Parque Puertas del Sol, San Sebastián, Cuenca, Azuay
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