Departamento en Venta Sector Av Gran Colombia, Azuay
Más por m²$784/m²$294/m² más que esta (60%)
a 1.05 km
153 m²2
1 / 7
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 1 dormitorio · 202 m²
Café del Parque Puertas del Sol, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Precio
$99.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
202 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Suites y departamentos Puertas del sol Suites y departamentos Puertas del Sol en preventa ubicados en uno de los sectores con mayor demanda de alquiler y ejecutivo de Cuenca, ideales para generar ingresos constantes y alta plusvalía. Suites desde USD 99.000 Departamentos de 2 y 3 dormitorios Parqueadero y bodega incluidos Balcón según unidad Edificio moderno de 7 pisos, con rooftop social, sala comunal, área BBQ, ascensores y áreas comunales interiores y exteriores, diseñado para máxima rentabilidad en renta corta. Acabados de alta gama: Mesones de cuarzo, cerámica Graiman, muebles modernos y chapas digitales. Reserva USD 5.000 | Entrada 30% | Financiamiento en entidades financieras preventa Excelente opción para Airbnb y alquiler ejecutivo Solicite información y disponibilidad La entrega será a partir de 30 meses a partir de marzo
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.000mediana de comparables $251.886
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $99.000mediana de comparables $251.886
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- $99.000
- A la mediana de comparables
- $251.886
- Diferencia
- $152.886 menos60.7% menos por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$490/m²
De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.064 y $1.608 por m². Este anuncio pide $490, por debajo de esa franja.
$490/m²$1.960/m²
- esta · $490/m²
- mediana · $1.247/m²
- franja habitual · $1.064–$1.608/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 34 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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