Departamento en Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$390/m²$316/m² menos que esta (44.8%)
a 0.48 km
218 m²43
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 255 m²
Edificio El Libertador, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
255 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermoso y amplio departamento en el edificio El Libertador, este condominio es una construccion emblema en la Av. Simon Bolivar con una majestuosa vista al Rio Guayas y Malecon 2000. Piso 10 de 12. M2 Terreno: 255 Precio $ 180.000 Alicuota $162 El departamento se encuentra en el decimo piso, distribuido de la siguiente manera: – 3 Dormitorios con walinkg closet – 3 Baños completos – Cocina cerrada – Sala – Sala recibidor – Baño de visitas – Comedor – Cuarto de servicio – Baño de servicio – Lavandería amplia – Jaccuzi – BBQ – Balcon amplio – 2 Cisternas – 1 Parqueo – Bodega – Tuberias de agua y conexiones electricas nuevas. El edificio cuenta con: – Ascensor – Recepción – Seguridad privada 24/7 con circuito cerrado de alarmas y sistema de cámaras de seguridad en todo el condominio. – Cisterna propia y sistema de presión de agua del departamento.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $490.232
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $490.232
Ver análisis completo- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $490.232
- Diferencia
- $310.232 menos63.3% menos por m²
Mediana de 183 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$706/m²
De los 183 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.197 y $2.290 por m². Este anuncio pide $706, por debajo de esa franja.
$390/m²$4.615/m²
- esta · $706/m²
- mediana · $1.922/m²
- franja habitual · $1.197–$2.290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 183 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Central Park, Guayas
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a 0.1 km
180 m²34
Departamento en Venta con Espectacular Vista Al Río, Guayas
Más por m²$1.429/m²$723/m² más que esta (102.4%)
a 0.1 km
196 m²23
Departamento en Alquiler o Venta Puerto Santa Ana - Bellini, Guayas
Más por m²$1.852/m²$1.146/m² más que esta (162.4%)
a 1.83 km
232 m²34
Venta Departamento PH 4 Dorm - Bellini III - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$4.615/m²$3.910/m² más que esta (553.8%)
a 1.93 km
260 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Edificio El Libertador, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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