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Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 260 m²

Venta Departamento PH 4 Dorm - Bellini III - Puerto Santa Ana, Guayas

Bellini III - IV, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$1.200.000

Departamento en venta • $1.200.000 • Área 260 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

260
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Departamento Penthouse full amoblado de 4 dormitorios, ofrece espacios diseñados para disfrutar cada momento, acompañados de una impresionante vista panorámica al río que convierte cada amanecer y atardecer en una experiencia única. Precio de venta: $1.200,000 Alícuotas: $615 Libre de hipoteca Características principales: ️- 4 amplios dormitorios - 4 baños completos y 1 de servicio -️ Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural ️- Cocina funcional con vista al río - Cuarto de servicio - Dormitorio máster con baño privado (WC) - 3 parqueos privados Cada espacio ha sido pensado para brindar comodidad, privacidad y una excelente distribución, convirtiendo este departamento en la opción perfecta para familias que desean vivir con amplitud o para quienes buscan una propiedad exclusiva en una de las zonas con mayor plusvalía de Guayaquil. Contáctanos y agenda tu visita. En Pórtika Inmobiliaria te acompañamos durante todo el proceso de compra para que encuentres la propiedad ideal con la seguridad y confianza que mereces.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 194.2% sobre la mediana de 828 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $407.953: $792.047 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$4.615/m²

Frente a similares

+194.2%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$1.037$2.000/m² · 828 comparables

Oferta disponible: 830 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio está inusualmente por encima del rango comparable.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace un mes

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Bellini III - IV, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas

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