$1.150
Alquilo Departamento en Samborondon, Urb. Vizcaya 1, Frente Al Nuevo Hipermarket de Ciudad Celeste, Guayas
Menos por m²$13/m²$2.418/m² menos que esta (99.5%)
a 0.1 km
90 m²22
1 / 9
En ventaDepartamento
$192.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 79 m²
Se Vende Suite en Giardini Boutique Hotel Piso 15 Departamento 8, Guayas
Hotel Giardini, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta79 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $192.000 • Área 79 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
79
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
La suite cuenta con 79,49m2 de area piso 15 Departamento 8 Parqueo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $192.000
- A la mediana de comparables
- $139.705
- Diferencia
- $52.295 más
- 37.4% más por m²
Mediana de 145 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.430/m²
$13/m²$3.294/m²
- esta · $2.430/m²
- mediana · $1.768/m²
- franja habitual · $980–$2.203/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 145 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000Venta Departamento Edificio Inteligente - Piscina y Terraza - Kennedy Norte (Wy), Guayas
Menos por m²$1.375/m²$1.055/m² menos que esta (43.4%)
a 1.64 km
80 m²22
$156.800Venta de Suite o Departamentos en El Edificio Yoo, Guayas
Menos por m²$2.119/m²$311/m² menos que esta (12.8%)
a 1.93 km
74 m²13
$170.000Venta Suite Soho 360 Ca. Garcia, Guayas
Menos por m²$2.394/m²$36/m² menos que esta (1.5%)
a 1.83 km
71 m²12
$280.000Venta Departamento Soho 360 - Puerto Santa Ana - C. García, Guayas
Más por m²$3.294/m²$864/m² más que esta (35.5%)
a 1.74 km
85 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Hotel Giardini, Guayaquil, Guayas
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