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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 2.875 m²

Urbanización Exclusiva Ontaneda , Conocoto, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$460.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.875 m²
Superficie
3
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Ubicada en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, esta casa tiene linda vista, aire puro y un entorno ideal para vivir en paz con tu familia. Hermosa propiedad única en su estilo dentro de urbanización privada en Ontaneda , cimientos libre de humedad - Valle de Los Chillos, con 2875 m² de terreno, perfecta para quienes buscan calidad de vida- Se puede construir otra casa en el terreno ( bifamiliar) Entorno seguro, con excelente administración, guardianía 24/7, cámaras de seguridad, y vecinos comprometidos con la tranquilidad del lugar. Disfruta de una vida plena rodeada de montañas, árboles, jardines, a tan solo minutos de servicios, supermercados y colegios. Características destacadas Casa principal de 234 m² de construcción -Diseño personalizado con excelentes acabados -3 habitaciones / dormitorios amplios - 1 dormitorio en planta baja - master-, - 2 dormitorios dos de 25 m² cada una en planta alta) -Cada habitación con baño privado y walking closet -Estudio y sala de TV -Espacios bien distribuidos con vistas panorámicas Terreno de 2875 m² totalmente aprovechado -Cabaña independiente de 2 pisos, con 2 habitaciones, cocina, comedor, baño ( Total dormitorios casa mas cabaña 5 habitaciones ) -Área BBQ y 2 bodegas espaciosas -Horno de pan a leña y trapiche funcional para jugo de caña -2 huertos cubiertos para conservar las frutas -Más de 15 tipos de árboles frutales Sin humedad estructural, construcción 100% técnica, ideal para el clima del valle. Áreas exteriores de ensueño -Glorieta para 16 personas junto a fuente de peces -Amplia cancha con césped natural para fútbol o vóley -Estacionamiento para 3 autos cubiertos + 5 descubiertos Plus adicionales Zona libre de ruido, perfecta para descanso, retiro o inversión Posibilidad de ampliar o construir. ¡Ven a conocer esta joya escondida del Valle! Agenda tu visita y enamórate del lugar. También puedes solicitar nuestro recorrido virtual. Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $460.000mediana de comparables $1.854.749

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Se pide
$460.000
A la mediana de comparables
$1.854.749
Diferencia
$1.394.749 menos75.2% menos por m²

Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$160/m²

De los 68 anuncios comparables, la mitad pide entre $558 y $814 por m². Este anuncio pide $160, por debajo de esa franja.

$103/m²$1.190/m²
  • esta · $160/m²
  • mediana · $645/m²
  • franja habitual · $558$814/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 68 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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