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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 93 m²

Av Pichincha, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$69.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
93 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa en venta ubicada en Conocoto, ideal para familias. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, incluyendo el dormitorio principal con baño. La propiedad ofrece 75 m² de superficie construida distribuidos en 2 pisos. Dispone de sala comedor cocina tipo americano, baño social1 parqueadero cubierto, área de lavandería y bodega. En el exterior, la casa cuenta con patio y terraza. Además, tiene cerramiento, parqueadero para visitas. La urbanización privada ofrece áreas verdes, área de eventos, gimnasio, sala comunal, turco, video vigilancia y guardianía/seguridad privada, brindando un entorno seguro y recreativo. La propiedad tiene orientación hacia el este con una hermosa vista al valle y cuenta con ingreso independiente y puertas eléctricas. Se encuentra en una zona residencial con acceso a servicios básicos (agua/luz). El precio es negociable y aplica para crédito VIS al 4.99% y se encuentra calificada con el Banco del Pichincha. Si está afiliado al IESS puede aplicar también al crédito CREDICASA al 2.99%. La casa está construida 100% en estructura metálica sismo resistente y sobre una losa de cimentación lo que hace que no tenga humedad en la planta baja. Las instalaciones de agua caliente son de cobre. La casa se ofrece con buenos acabados amplios ventanales lo que permite una excelente iluminación ventilación e ingreso de los rayos solares.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $69.000mediana de comparables $58.422

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Se pide
$69.000
A la mediana de comparables
$58.422
Diferencia
$10.578 más18.1% más por m²

Mediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$742/m²

De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $527 y $771 por m². Este anuncio pide $742, dentro de esa franja.

$527/m²$1.057/m²
  • esta · $742/m²
  • mediana · $628/m²
  • franja habitual · $527–$771/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 58 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av Pichincha, Conocoto, Quito, Pichincha

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