Terreno de Venta en Puembo Cerca de Arrayanes
Menos por m²$121/m²$79/m² menos que esta (39.6%)
a 1.19 km
1.051 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Terreno de Venta Ubicado Dentro de Urbanización Nueva en Puembo, Ideal Ubicación, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.000 m²superficie
Descripción
Bajo de precio!!!! Terreno de venta en Puembo, dentro de Urbanización cerrada en una de las mejores zonas de Puembo. El terreno es totalmente plano, vista. Instalaciones subterráneas. El acceso a la urbanización es cerca a la Ruta Viva. Buen nivel de urbanización 1000 m2 en $200 por m2. $200.000 Seguridad 24 horas
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $241.680
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $241.680
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- $200.000
- A la mediana de comparables
- $241.680
- Diferencia
- $41.680 menos17.2% menos por m²
Mediana de 170 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$200/m²
De los 170 anuncios comparables, la mitad pide entre $185 y $300 por m². Este anuncio pide $200, dentro de esa franja.
$121/m²$401/m²
- esta · $200/m²
- mediana · $242/m²
- franja habitual · $185–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 170 de los 173 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta Ubicado Dentro de Urbanización Nueva en Puembo, Ideal Ubicación
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a 1.95 km
1.000 m²
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Más por m²$255/m²$55/m² más que esta (27.5%)
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Más por m²$401/m²$201/m² más que esta (100.4%)
a 1.29 km
948 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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