Terreno de Venta en Puembo Cerca de Arrayanes
Menos por m²$121/m²$134/m² menos que esta (52.6%)
a 1.34 km
1.051 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 843 m²
Pasaje Toscana, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
843 m²superficie
Descripción
Terreno de venta en Puembo 843 m2 Urbanización El Quishuar, sector Arrayanes -Terreno de 843 m², completamente plano y listo para construir -Ubicado dentro de urbanización privada de alta plusvalía en Puembo -Ingreso controlado con seguridad 24/7 -Acceso a todos los servicios básicos (agua, luz, alcantarillado) -Áreas verdes y juegos infantiles dentro de la urbanización -A 2 minutos del Club Los Arrayanes -Entorno residencial exclusivo y consolidado -Vías internas asfaltadas y en excelente estado -Zona de alta demanda con constante valorización inmobiliaria -Cercanía a colegios, servicios y Ruta Viva
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $202.328
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $215.000mediana de comparables $202.328
Ver análisis completo- Se pide
- $215.000
- A la mediana de comparables
- $202.328
- Diferencia
- $12.672 más6.3% más por m²
Mediana de 173 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$255/m²
De los 173 anuncios comparables, la mitad pide entre $176 y $300 por m². Este anuncio pide $255, dentro de esa franja.
$121/m²$401/m²
- esta · $255/m²
- mediana · $240/m²
- franja habitual · $176–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 173 de los 177 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta Ubicado Dentro de Urbanización Nueva en Puembo, Ideal Ubicación
Menos por m²$200/m²$55/m² menos que esta (21.6%)
a 0.9 km
1.000 m²
Vendo Hermoso Terreno en Puembo
Menos por m²$219/m²$36/m² menos que esta (14.1%)
a 0.9 km
1.000 m²
Terreno Exclusivo de Venta en Puembo | 630,11 m² | Urbanización Privada de Alto Nivel
Más por m²$262/m²$7/m² más que esta (2.7%)
a 0.9 km
630 m²
Vendo Terreno 948 m² $380.000, Vista Golf, Arrayanes Urbanización Privada
Más por m²$401/m²$146/m² más que esta (57.2%)
a 0.74 km
948 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pasaje Toscana, Puembo, Quito, Pichincha
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