Venta 8 Terrenos en Puembo en Lotización de Primara
Más por m²$185/m²$64/m² más que esta (53.1%)
a 0.64 km
1.048 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.051 m²
Terreno de Venta en Puembo, Sector Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$127.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.051 m²superficie
Descripción
Terreno en Puembo a 5 minutos del Club Arrayanes en zona de crecimiento, Son terrenos sin urbanizar, en este momento están colocando los servicios básicos en el sector. EL valor de m2 es de $125. En el PUGS anterior el COS está registrado de 35% en PB y 70% en 2 pisos. Ahora se redujo pero se puede aplicar para volver a la misma cantidad.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $127.000mediana de comparables $255.961
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $127.000mediana de comparables $255.961
Ver análisis completo- Se pide
- $127.000
- A la mediana de comparables
- $255.961
- Diferencia
- $128.961 menos50.4% menos por m²
Mediana de 143 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$121/m²
De los 143 anuncios comparables, la mitad pide entre $187 y $300 por m². Este anuncio pide $121, por debajo de esa franja.
$121/m²$401/m²
- esta · $121/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $187–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 143 de los 146 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.16 km
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Más por m²$230/m²$109/m² más que esta (90.3%)
a 0.74 km
1.190 m²
Hermosos Terrenos en Puembo!
Más por m²$250/m²$129/m² más que esta (107%)
a 1 km
905 m²
Vendo Terreno 948 m² $380.000, Vista Golf, Arrayanes Urbanización Privada
Más por m²$401/m²$280/m² más que esta (231.7%)
a 0.95 km
948 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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