
Casa en Venta con Amplio Terreno 1300 m²
Menos por m²$115/m²$62/m² menos que esta (35.2%)
a 1.4 km
EN VENTA CASA Y AMPLIO TERRENO EN FAJARDO, VALLE DE LOS CHILLOS
Precio de venta: USD $304.000 NEGOCIABLE
¡¡ No pierdas la oportunidad de inversión en un lugar con excelente potencial, Ideal para proyectos residenciales!!
Ubicada en el Valle de Los Chillos, parroquia de Fajardo, zona urbana exclusiva, sin contaminación, perfecta para vivir o invertir.
Con un estilo arquitectónico contemporáneo, ideal para adaptarse a diversas necesidades.
Esta propiedad se destaca por su ubicación privilegiada y su gran versatilidad para proyectos residenciales.
A pocos minutos del Complejo Independiente del Valle, acceso rápido al centro comercial San Luis Shopping, El Triángulo, a la Autopista General Rumiñahui.
Servicios básicos disponibles.
DESCRIPCION:
Área de construcción: 355 m²
Área total terreno: 1.718 m2
Documentos en regla
PRIMER PISO:
Sala
Comedor
Cocina con muebles altos y bajos.
2 Dormitorios con closeth
1 Cuarto de estudio
2 Baños completos
1 Baño social
1 Sala de juegos
SEGUNDO PISO:
Sala
Comedor
Cocina con muebles altos y bajos.
1 Dormitorio master con baño privado
2 Dormitorios con closeth comparten 1 baño completo.
1 Cuarto de estudio con closeth
1 Baño social
1 Terraza
AMENITIES:
Área BBQ
1 Baño social
Área de máquinas
Parqueaderos
Pozo de 8 mt.
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Martha Sandoval
Asesora Inmobiliaria
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Análisis de mercado
Se pide $304.000mediana de comparables $928.527
Ver análisis completoMediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$177/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $381 y $707 por m². Este anuncio pide $177, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$115/m²$62/m² menos que esta (35.2%)
a 1.4 km

$351/m²$174/m² más que esta (98.3%)
a 1.47 km

$506/m²$329/m² más que esta (186%)
a 1.85 km

$662/m²$485/m² más que esta (274.2%)
a 1.85 km

$1.039/m²$862/m² más que esta (487.3%)
a 1.85 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.