Casa Independiente en Venta y Renta | San José del Valle | Urbanización Privada | 1.010 m² Terreno
Menos por m²$1/m²$176/m² menos que esta (99.2%)
a 1.4 km
1.010 m²45
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CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.718 m²
Cacha y Condorazo, Fajardo, Quito, Pichincha
Precio
$304.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 31 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.718 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños
Descripción
EN VENTA CASA Y AMPLIO TERRENO EN FAJARDO, VALLE DE LOS CHILLOS Precio de venta: USD $304.000 NEGOCIABLE ¡¡ No pierdas la oportunidad de inversión en un lugar con excelente potencial, Ideal para proyectos residenciales!! Ubicada en el Valle de Los Chillos, parroquia de Fajardo, zona urbana exclusiva, sin contaminación, perfecta para vivir o invertir. Con un estilo arquitectónico contemporáneo, ideal para adaptarse a diversas necesidades. Esta propiedad se destaca por su ubicación privilegiada y su gran versatilidad para proyectos residenciales. A pocos minutos del Complejo Independiente del Valle, acceso rápido al centro comercial San Luis Shopping, El Triángulo, a la Autopista General Rumiñahui. Servicios básicos disponibles. DESCRIPCION: Área de construcción: 355 m² Área total terreno: 1.718 m2 Documentos en regla PRIMER PISO: Sala Comedor Cocina con muebles altos y bajos. 2 Dormitorios con closeth 1 Cuarto de estudio 2 Baños completos 1 Baño social 1 Sala de juegos SEGUNDO PISO: Sala Comedor Cocina con muebles altos y bajos. 1 Dormitorio master con baño privado 2 Dormitorios con closeth comparten 1 baño completo. 1 Cuarto de estudio con closeth 1 Baño social 1 Terraza AMENITIES: Área BBQ 1 Baño social Área de máquinas Parqueaderos Pozo de 8 mt. Contáctame para agendar una visita Martha Sandoval Asesora Inmobiliaria Ver datos
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $304.000mediana de comparables $1.020.595
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $304.000mediana de comparables $1.020.595
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- $304.000
- A la mediana de comparables
- $1.020.595
- Diferencia
- $716.595 menos70.2% menos por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$177/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $402 y $707 por m². Este anuncio pide $177, por debajo de esa franja.
$1/m²$1.039/m²
- esta · $177/m²
- mediana · $594/m²
- franja habitual · $402–$707/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.
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