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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 967 m²

24 de Septiembre, La Merced, Quito, Pichincha
Precio
$215.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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967 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

A dos cuadras del parque central de la Merced, se encuentra ubicada esta casa en venta completamente independiente y esquinera. Área de construcción cubierta: 267 m2 Área de construcción abierta: 96 m2 Área de terreno: 967 m2 DISTRIBUCIÓN Planta Baja - Sala principal - Comedor cerrado - Sala secundaria - Cocina con muebles altos y bajos - Dormitorio máster con baño completo - Sala de estar - Salida al patio posterior - Área BBQ cubierta con espacio para compartir al aire libre SEGUNDA PLANTA - Dormitorio máster con baño completo - Dos dormitorios secundarios con baño completo compartido - Sala de estar - Balcón

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $215.000mediana de comparables $530.080

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Se pide
$215.000
A la mediana de comparables
$530.080
Diferencia
$315.080 menos59.4% menos por m²

Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$222/m²

De los 39 anuncios comparables, la mitad pide entre $376 y $637 por m². Este anuncio pide $222, por debajo de esa franja.

$188/m²$1.368/m²
  • esta · $222/m²
  • mediana · $548/m²
  • franja habitual · $376–$637/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 39 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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