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CasaVenta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 967 m²

24 de Septiembre, La Merced, Quito, Pichincha

967 m²
4habs.
4baños

Precio

$215.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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967 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

A dos cuadras del parque central de la Merced, se encuentra ubicada esta casa en venta completamente independiente y esquinera.

Área de construcción cubierta: 267 m2
Área de construcción abierta: 96 m2
Área de terreno: 967 m2

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja

Sala principal
Comedor cerrado
Sala secundaria
Cocina con muebles altos y bajos
Dormitorio máster con baño completo
Sala de estar
Salida al patio posterior
Área BBQ cubierta con espacio para compartir al aire libre

SEGUNDA PLANTA

Dormitorio máster con baño completo
Dos dormitorios secundarios con baño completo compartido
Sala de estar
Balcón

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $215.000mediana de comparables $494.031

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $215.000
A la mediana de comparables: $494.031
Diferencia: $279.031 menos56.5% menos por m²

Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$222/m²

De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $351 y $590 por m². Este anuncio pide $222, por debajo de esa franja.

$96/m²$590/m²

esta · $222/m²
mediana · $511/m²
franja habitual · $351–$590/m²
los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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