
Casa Independiente con Terreno de 967 m² en Venta Sector La Merced Valle de Los Chillos
Quito, Pichincha
550 m de distancia
Casa comercial con piscina de agua termal en La Merced, Valle de los Chillos - Quito. Propiedad de 556,56 m2 de construccion que ofrece una infraestructura versatil para alojamiento, restaurante, eventos o actividades de bienestar. - Piscina descubierta con agua natural termal - Restaurante funcional - Cocina industrial equipada - Amplio salon principal - 4 habitaciones - Jacuzzi privado en la habitacion principal - 5 tinas distribuidas en los banos - Banos independientes para hombres y mujeres - Garaje techado Ubicada en el corazon turistico del Valle de los Chillos, a pocos minutos de Quito. Una propiedad con gran potencial para generar rentabilidad en un entorno tranquilo y turistico. Precio: USD 220.000
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $220.000mediana de comparables $290.899
Ver análisis completoMediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$396/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $337 y $786 por m². Este anuncio pide $396, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$96/m²$300/m² menos que esta (75.8%)
a 1.59 km

$222/m²$173/m² menos que esta (43.8%)
a 0.54 km

$330/m²$66/m² menos que esta (16.6%)
a 0.8 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.