En alquiler
Amplio Terreno Comercial en Renta Sector El Valle - Cuenca, Azuay
Cuenca, Azuay
1 km de distancia
Terreno890 m²2
1 / 5
TerrenoEn alquiler
Terreno de alquiler en Cuenca · 1.100 m²
Avenida 24 de Mayo, Sucre, Cuenca, Azuay
Precio
$3.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.100 m²superficie
Descripción
EN RENTA – TERRENO COMERCIAL DE ALTO IMPACTO CON NAVE INDUSTRIAL Amplio terreno de 1.100 m², ideal para marcas reconocidas, supermercados, farmacias, concesionarios o desarrollo de naves comerciales. Incluye infraestructura existente: - Galpón de 120 m², con posibilidad de rediseño y adecuación total según los requerimientos del cliente. - Oficina funcional. - 2 baños. - Área de parqueo con capacidad aproximada para 30 vehículos. Propiedad altamente versátil, con opción de ampliación y desarrollo a medida, pensada para potenciar la imagen y operatividad de su negocio. Ubicación estratégica de alto tráfico, en el sector Av. 24 de Mayo, a pocos minutos de la Universidad del Azuay. Valor: $3.800 más IVA.
Terrenos en alquiler en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.800mediana de comparables $2.409
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.800mediana de comparables $2.409
Ver análisis completo- Se pide
- $3.800
- A la mediana de comparables
- $2.409
- Diferencia
- $1.391 más57.5% más por m²
Mediana de 2 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$3/m²
De los 2 anuncios comparables, la mitad pide entre $2 y $2 por m². Este anuncio pide $3, por encima de esa franja.
$2/m²$3/m²
- esta · $3/m²
- mediana · $2/m²
- franja habitual · $2–$2/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 2 de los 5 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Avenida 24 de Mayo, Sucre, Cuenca, Azuay
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