Casa 2 Pisos Mucho Lote 1 Etapa 4, Guayas
Menos por m²$368/m²$288/m² menos que esta (43.9%)
a 0.14 km
144 m²54
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 90 m²
Av. Francisco de Orellana Mucho Lote 1, Mucho Lote, Guayaquil, Guayas
Precio
$59.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
90 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicada en peatonal cerrada de la cuarta etapa de Mucho lote 1, cerca de supermercados y centros comerciales, unidades educativas, varias vías de acceso y transportación urbana. La propiedad cuenta con sala, comedor, cocina americana con anaqueles altos y bajos, dos dormitorios en planta baja ambos con closet y baño propio, un tercer dormitorio en la planta alta con espacio para closet y baño propio. Patio, área de lavandería, jardín y cerramiento frontal.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $59.000mediana de comparables $74.375
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $59.000mediana de comparables $74.375
Ver análisis completo- Se pide
- $59.000
- A la mediana de comparables
- $74.375
- Diferencia
- $15.375 menos20.7% menos por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$656/m²
De los 25 anuncios comparables, la mitad pide entre $562 y $1.076 por m². Este anuncio pide $656, dentro de esa franja.
$368/m²$1.538/m²
- esta · $656/m²
- mediana · $826/m²
- franja habitual · $562–$1.076/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Casa Esquinera en Mucho Lote 5ta Etapa, 3 Habitaciones. m. N, Guayas
Menos por m²$562/m²$94/m² menos que esta (14.3%)
a 0.23 km
137 m²34
Casa de 2 Pisos de Venta en Mucho Lote 1, con Mejoras y Ampliaciones, Guayas
Más por m²$826/m²$171/m² más que esta (26.1%)
a 0.23 km
72 m²34
Casas en Venta - Urbanización Narcisa Club - Cesión de Derecho, Guayas
Más por m²$1.076/m²$420/m² más que esta (64.1%)
a 1.61 km
119 m²34
Casa Rentera Esquinera en Venta Av Francisco de Orellana - Las Orquideas, Guayas
Más por m²$1.538/m²$883/m² más que esta (134.7%)
a 1.05 km
260 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Francisco de Orellana Mucho Lote 1, Mucho Lote, Guayaquil, Guayas
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