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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 72 m²

Mucho Lote, Guayaquil, Guayas
Precio
$59.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
72 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN MUCHO LOTE 1! Presentamos esta excelente casa de 2 plantas, diseñada para brindar comodidad, seguridad y espacios funcionales para toda tu familia. Ubicada dentro de una urbanización cerrada con portón de acceso, ofreciendo la tranquilidad y privacidad que buscas. Características de la propiedad: Área de terreno: 72 m² Área de construcción: 120 m² Planta Baja: Acogedor hall de ingreso. Amplia área de doble sala y comedor con excelente iluminación. Cocina de estilo abierto, equipada con amplios anaqueles altos y bajos para un óptimo almacenamiento. Área de lavandería independiente. 1 baño completo + 1 medio baño de visitas. Planta Alta: Habitación máster: Con espacio para clóset y baño privado. Habitación 2: Con espacio para clóset y acceso a una acogedora terraza privada. Habitación 3: Con espacio para clóset. Baño completo compartido entre las habitaciones secundarias. Precio de inversión: $59.500 Forma de pago: Exclusivamente de contado. ¿Deseas agendar una visita o recibir más información? Contáctame directamente y con gusto te asesoraré.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $59.500mediana de comparables $65.581

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Se pide
$59.500
A la mediana de comparables
$65.581
Diferencia
$6.081 menos9.3% menos por m²

Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$826/m²

De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $649 y $1.077 por m². Este anuncio pide $826, dentro de esa franja.

$398/m²$1.538/m²
  • esta · $826/m²
  • mediana · $911/m²
  • franja habitual · $649–$1.077/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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