Casa en Venta Mucho Lote Etapa 6 Frente Al Mall, Guayas
Menos por m²$398/m²$521/m² menos que esta (56.7%)
a 1.12 km
172 m²33
1 / 9
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 74 m²
Guayaquil, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$68.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
74 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se ofrece casa en venta ubicada en un sector estratégico del norte de Guayaquil. La propiedad cuenta con 74 m² de superficie construida y se distribuye en una sala comedor funcional, cocina independiente, 3 habitaciones con el dormitorio principal con baño privado, además de 2 baños completos adicionales y 1 medio baño de visitas. En la parte exterior dispone de área de lavandería, cerramiento propio y 1 estacionamiento. El conjunto residencial ofrece seguridad las 24 horas mediante guardianía y seguridad privada. El sector es residencial, dinámico y con excelente conectividad, rodeado de centros comerciales cercanos, supermercados y colegios, ideal para el desarrollo familiar en la zona norte.
Casas en venta en Guayaquil¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $64.522
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $68.000mediana de comparables $64.522
Ver análisis completo- Se pide
- $68.000
- A la mediana de comparables
- $64.522
- Diferencia
- $3.478 más5.4% más por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$919/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $664 y $1.002 por m². Este anuncio pide $919, dentro de esa franja.
$398/m²$1.538/m²
- esta · $919/m²
- mediana · $872/m²
- franja habitual · $664–$1.002/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Propiedad en Ciudadela El Maestro, Guayas
Menos por m²$739/m²$180/m² menos que esta (19.6%)
a 0.76 km
115 m²34
Casa en Venta 106 m² - 2 Plantas - Sector: Las Orquideas, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$896/m²$23/m² menos que esta (2.5%)
a 0.86 km
106 m²33
Casas en Venta - Urbanización Narcisa Club - Cesión de Derecho, Guayas
Más por m²$1.008/m²$89/m² más que esta (9.7%)
a 1.59 km
119 m²34
Casa Rentera Esquinera en Venta Av Francisco de Orellana - Las Orquideas, Guayas
Más por m²$1.538/m²$620/m² más que esta (67.4%)
a 0.75 km
260 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayaquil, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
