
Casa 2 Pisos Mucho Lote 1 Etapa 4, Guayas
Menos por m²$368/m²$535/m² menos que esta (59.2%)
a 0.25 km
Detrás del Mall del Norte. Casa de 2 pisos, 5ta etapa sector con portón. Con 82 m² de construcción y 72 m² de terreno. Con 3 habitaciones, 2 baños completos y 1 medio baño. ¡Tu Nuevo Hogar te Espera en Mucho Lote 1, Quinta Etapa, Guayaquil! Ubicación Privilegiada: Situada en la Quinta Etapa de Mucho Lote 1, al norte de Guayaquil, disfrutarás de un entorno residencial con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Cercanía a centros comerciales como el Mall del Norte, instituciones educativas de prestigio y una amplia oferta de servicios. Potencial de Crecimiento: Con 72 m² de terreno y 82 m² de construcción, esta casa es una excelente inversión en una zona de constante valorización. Espacios Amplios y Funcionales: Esta acogedora casa de dos pisos ofrece 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 medio baño, distribuidos inteligentemente para maximizar el confort. Cuenta con una luminosa sala principal, un comedor ideal para reuniones familiares, una cocina semi-cerrada con y un patio con área de lavandería. Seguridad y Tranquilidad: Ubicada en un sector con portón, esta propiedad te brinda la paz mental que buscas para tu familia, con un ambiente seguro y amigable. Detalles Adicionales: Garaje, portón de seguridad, ubicación estratégica. Ideal para: Familias que buscan un hogar espacioso y seguro, profesionales que valoran la cercanía a servicios y vías principales, o inversores que desean una propiedad con alta demanda en el mercado.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $65.000mediana de comparables $60.950
Ver análisis completoMediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$903/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $604 y $1.076 por m². Este anuncio pide $903, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$368/m²$535/m² menos que esta (59.2%)
a 0.25 km

$618/m²$285/m² menos que esta (31.5%)
a 1.44 km

$867/m²$36/m² menos que esta (4%)
a 0.76 km

$1.076/m²$173/m² más que esta (19.1%)
a 1.4 km

$1.538/m²$636/m² más que esta (70.4%)
a 0.91 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.