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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 1.500 m²

Capelo, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.500 m²
Superficie
6
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Estupenda Propiedad con Terreno de 1500 m² Sector Capelo, Valle de Los Chillos ¡Vive rodeado de naturaleza y comodidad en el corazón del valle! Propiedad única de 1.500 m² con 750 m² de construcción – Ideal para familias, inversión, casa de retiro, etc Ubicación privilegiada sector de alta plusvalía, con agil acceso a vías principales, a 5 minutos del San Luis Shopping, universidades, restaurantes, etc Precio: $280.000 USD (negociable) Casa Principal ️Planta Alta: 1 dormitorio Máster muy amplio con baño privado y clóset 2 dormitorios adicionales amplios con closets 1 baño completo compartido Sala de estar / juegos Terraza panorámica ️Planta Baja: Gran Sala principal con chimenea Comedor independiente Invernadero ideal para área de té o lectura Oficina (opcional dormitorio) Baño social Cuarto de máquinas (lavado y secado) Dormitorio de servicio con baño propio Dos accesos: entrada principal y posterior Zona Social y Recreativa Patio exterior de dos niveles con pileta decorativa Jaula para aves alrededor de un árbol central Área BBQ con cubierta y campana, con capacidad para 20 personas Canchas reglamentarias de Indorfútbol y Ecuavoley Baño exterior para jugadores Piscina de patos y casa para mascotas Sauna y baño Turco con uso de ramas de eucalipto de la propiedad ️️ Construcción Adicional sobre Garajes Sala de juegos / gimnasio con pista de aeróbicos (espejos piso-techo) Baño privado y salida a terraza con vista al valle Se la puede adecuar como suite independiente Parqueaderos 6 vehículos (2 cubiertos) Acceso fácil y seguro Áreas Verdes y Productivas Árboles frutales: aguacates, mangos, manzanas, cítricos, cerezas, guabas y más Huerto para cultivo de vegetales Área para crianza de conejos Lavandería Sistema de riego automático con Sprinklers dividido en 7 zonas Cisterna de 16 m³ con bomba automática ️Casa para cuidadores Independiente: cocina, sala, dormitorio y baño completo Extras de seguridad y confort Sistema de alarma en todas las áreas Tratamiento antihumedad garantizado por 50 años en muros interiores (casa principal y sala de juegos) Pisos renovados con cerámica de alta calidad en dormitorios y baños Interiores recién pintados Áreas Comunales aledañas 2 canchas de tenis 1 cancha de ecuavoley e indor fútbol (Acceso exclusivo para propietarios) ¡Contáctanos hoy mismo y agenda tu visita! Esta propiedad lo tiene todo: espacio, comodidad, naturaleza y valor agregado para toda la vida. Geovanna Caballero

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $280.000mediana de comparables $916.665

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Se pide
$280.000
A la mediana de comparables
$916.665
Diferencia
$636.665 menos69.5% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Capelo. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$187/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $450 y $804 por m². Este anuncio pide $187, por debajo de esa franja.

$187/m²$979/m²
  • esta · $187/m²
  • mediana · $611/m²
  • franja habitual · $450$804/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Capelo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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