Casa con Jardin 300 m - Urbanizacion Privada
Menos por m²$362/m²$286/m² menos que esta (44.1%)
a 0.08 km
580 m²34
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 239 m²
Capelo, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$154.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
239 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¡Tu casa propia en el sector de Capelo – Los Chillos! Vendo casa dentro de urbanización con diseño versátil y funcional, en un sector residencial con acceso inmediato, Disfruta de la comodidad de estar de cerca de centros comerciales, unidades educativas, bancos y hospitales, con los beneficios de un conjunto residencial privado, seguro y sin contaminación. ÁREA HABITABLE: 142m² ÁREA DE TERRENO: 225m² DISTRIBUCIÓN: PRIMER PISO * Sala * Comedor * Baño social * Cocina con muebles altos y bajos * Patio posterior * Área de lavandería * Cuarto de estudio SEGUNDO PISO *Sala de estar *Dormitorio master con closet y baño privado * 2 Dormitorios con closet y baño privado c/u * Terraza *2 paqueaderos *Áreas verdes *Casa Comunal * Servicio de guardianía fija y motorizada 24/7 ¡Agenda tu visita ya! Ver datos 0 9 6 1 4 4 0 6 8 5 - 0 9 9 9 8 3 0 8 5 9. CBR. Wendy Heredia Licencia Nro. 1216-P ACBIR, Asesora Inmobiliaria – Status Inmobiliaria.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $154.900mediana de comparables $133.840
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $154.900mediana de comparables $133.840
Ver análisis completo- Se pide
- $154.900
- A la mediana de comparables
- $133.840
- Diferencia
- $21.060 más15.7% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Capelo. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$648/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $400 y $828 por m². Este anuncio pide $648, dentro de esa franja.
$362/m²$979/m²
- esta · $648/m²
- mediana · $560/m²
- franja habitual · $400–$828/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Capelo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Capelo, Los Chillos, Quito, Pichincha
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