
Casa con Jardin 300 m - Urbanizacion Privada
Menos por m²$362/m²$249/m² menos que esta (40.8%)
a 0.61 km
¡Tu casa propia en Capelo – Los Chillos! Se vende casa independiente en urbanización exclusiva cuenta con un diseño arquitectónico moderno, versátil y funcional, pensada en tu familia y en hacer de tu hogar un espacio acogedor y agradable para vivir, ubicada estratégicamente a 5 minutos del centro comercial San Luis Shopping y con rápido acceso a la Autopista General Rumiñahui. ÁREA HABITABLE: 230 m² ÁREA DE TERRENO: 450 m² DISTRIBUCIÓN: PRIMER PISO: • Recibidor • Sala • Comedor • Cocina con muebles altos y bajos • Isla central • Baño social • Dormitorio con wlaking clóset y baño completo • Área BBQ cubierta • Cuarto de máquinas • Cisterna • Instalación de 3 puntos de tubería para gas en cobre • 4 Garajes • Jardín frontal • Patio posterior SEGUNDO PISO: • Dormitorio máster con walking clóset y baño privado • Dormitorio secundario con clóset • Baño completo • Sala de TV (que puede convertirse en un 4to dormitorio) ÁREAS Y SERVICIOS COMUNALES: • Servicio de guardianía 24/7 • Cámaras de seguridad • 5 hectáreas de áreas comunales • Juegos infantiles • Área de BBQ • Parqueaderos de visitas • Canchas de básquet, futbol, vóley • Mini laguna • Senderos • Sala comunal •Alícuota 46 ¡Agenda tu visita ya! Ver datos 0 9 6 1 4 4 0 6 8 5 - 0 9 9 9 8 3 0 8 5 9. CBR. Wendy Heredia Licencia Nro. 1216-P ACBIR, Asesora Inmobiliaria – Status Inmobiliaria.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $275.000mediana de comparables $252.000
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Capelo. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$611/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $400 y $828 por m². Este anuncio pide $611, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$362/m²$249/m² menos que esta (40.8%)
a 0.61 km

$560/m²$51/m² menos que esta (8.4%)
a 1.11 km

$648/m²$37/m² más que esta (6.1%)
a 0.54 km

$828/m²$217/m² más que esta (35.5%)
a 1.33 km

$979/m²$368/m² más que esta (60.2%)
a 0.36 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Capelo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.