Oportunidad Departamento 3 Dorm.
Menos por m²$476/m²$690/m² menos que esta (59.2%)
a 1.93 km
168 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 163 m²
mexterior, El Pinar, Quito, Pichincha
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
163 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Metro Asesores vende departamento por estrenar 136m2 área habitable, ubicado en un sector privilegiado y residencia Mexterior / Pinar Bajo. El departamento está en el sexto piso, 2 parqueaderos y una bodega. El edificio cuenta con ascensor, terraza con gimnasio, salón comunal y área BBQ. Estructura sismo resistente de hormigón armado. Disponible en el cuarto y sexto piso. DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO • Superficie Departamento 136m2 incluye balcón de 5,50m2 • Sala Comedor con salida a balcón • Cocina cerrada con muebles altos y bajos, mesón de granito, plancha de cocina • Dormitorio máster con baño completo y walking closet • 2 dormitorios con closets y piso flotante • Baño completo compartido • Baño social • Área de máquinas • 2 parqueaderos cubiertos. • 1 Bodega y secadero El Edificio cuenta con: • Sistema centralizado de agua caliente • Grupo eléctrico de emergencia (generador) y Cisterna de agua potable. • Terraza con Salón Comunal, BBQ y gimnasio semi-equipado. • Ascensor con tarjeta de seguridad • Guardianía permanente y Circuito Cerrado TV Precio $ 190.000 negociables Condominio $120,00 incluye agua caliente Informes y visitas METRO ASESORES 593-2- Ver datos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $146.700
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $190.000mediana de comparables $146.700
Ver análisis completo- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $146.700
- Diferencia
- $43.300 más29.5% más por m²
Mediana de 535 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.166/m²
De los 535 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.187 por m². Este anuncio pide $1.166, dentro de esa franja.
$476/m²$2.057/m²
- esta · $1.166/m²
- mediana · $900/m²
- franja habitual · $700–$1.187/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 535 de los 536 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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162 m²33
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a 1.24 km
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170 m²33
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Más por m²$2.057/m²$892/m² más que esta (76.5%)
a 1.23 km
164 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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