Departamento en Solca
Más por m²$478/m²$8/m² más que esta (1.7%)
a 1.73 km
161 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 168 m²
PASAJE PAYAMINO 216 Y AVENIDA 6 DE DICIEMBRE, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$78.900
Precio negociable
Bajó desde $79.900 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
168 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS, DORMITORIO MASTER CON BAÑO, SALA CON CHIMENEA Y COMEDOR INDEPENDIENTE, AMPLIA COCINA, BODEGA, ESTUDIO, SALA DE ESTAR, AREA DE MAQUINAS, HALL DE INGRESO, BAÑO COMPLETO, BALCON EN SALA, UBICADO EN TERCER PISO, EN EL INCA Y 6 DE DICIEMBRE, EN PASAJE CON SEGURIDAD, 1 ESTACIONAMIENTO, NO TIENE ASCENSOR, A UNA CUADRA DE LA AVENIDA 6 DE DICIEMBRE Y DEL INCA, A DOS CUADRAS DE LA SHYRIS, CERCA DE CENTROS COMERCIALES IMPORTANTES Y SUPERMERCADOS
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.900mediana de comparables $152.720
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.900mediana de comparables $152.720
Ver análisis completo- Se pide
- $78.900
- A la mediana de comparables
- $152.720
- Diferencia
- $73.820 menos48.3% menos por m²
Mediana de 242 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$470/m²
De los 242 anuncios comparables, la mitad pide entre $703 y $1.129 por m². Este anuncio pide $470, por debajo de esa franja.
$470/m²$1.478/m²
- esta · $470/m²
- mediana · $909/m²
- franja habitual · $703–$1.129/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 242 de los 244 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento 5 Hab en Venta – San Isidro del Inca
Más por m²$702/m²$233/m² más que esta (49.5%)
a 0.46 km
178 m²52
En Departamento 3 Habitaciones, Estudio, 2 Garajes, Bodega _ Conjunto Parque Real. Provincia de Pichincha
Más por m²$854/m²$384/m² más que esta (81.8%)
a 1.97 km
178 m²33
Ldr - Amplio Departamento de Oportunidad en El Centro Norte de Quito Ofrece 180 m² de Confort
Más por m²$1.194/m²$725/m² más que esta (154.3%)
a 1.53 km
180 m²34
Monteserrín - Av Eloy Alfaro, Departamento a Estrenar de 152,39 m², en Venta. Dph - 601
Más por m²$1.478/m²$1.008/m² más que esta (214.7%)
a 1.53 km
168 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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