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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 192 m²

Gabriel Onofre, Unión Nacional, Quito, Pichincha
Precio
$119.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
192 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Imagina tu nuevo hogar en un lugar donde cada espacio ha sido pensado para disfrutar momentos inolvidables, combinando comodidad, amplitud, tranquilidad y seguridad. La Union Nacional es un barrio del centro norte de la ciudad, que destaca por ser residencial, seguro, organizado y familiar. Su ubicación estratégica permite rápido acceso a vías principales, supermercados, colegios, servicios. Es un sector con alta demanada y constante valorización, lo que lo hace una excelente opción tanto para vivir como para invertir Características Ubicado en PB Metraje área habitable: 110.60m2 Patio techado exclusivo e interno del departamento: 48.79m2 Estacionamientos, bodega, secadero: 32,50 m2 Metraje total: 191,89 m2 Espaciosa e iluminada área para sala y comedor la cual tiene salida a un amplio patio techado de uso exclusivo, perfecto para reuniones familiares, con amigos o para crear tu propio espacio verde o zona de juegos. Un privilegio difícil de encontrar dentro de la ciudad. Cocina semi abierta con muebles altos y bajos, equipada con extractor de olores y purificador de agua Espacio para máquinas Dormitorio máster con espacio para cama de 3 plazas, closets y baño completo con cortinas de vidrio templado 2 dormitorios adicionales con clósets y baño completo compartido para las 2 habitaciones Acogedora sala de star o estudio 2 estacionamientos (uno cubierto, otro descubierto) Bodega Secadero en la terraza Medidores independientes El edificio ofrece salón comunal, ascensor, cerco eléctrico, seguridades, terraza. Está ubicado dentro de una calle cuchara, la cual tiene un portón eléctrico para seguridad, con guardianía presencial No esperes más y agenda tu cita ahora mismo!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $119.900mediana de comparables $175.413

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Se pide
$119.900
A la mediana de comparables
$175.413
Diferencia
$55.513 menos31.6% menos por m²

Mediana de 566 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$624/m²

De los 566 anuncios comparables, la mitad pide entre $709 y $1.192 por m². Este anuncio pide $624, por debajo de esa franja.

$516/m²$1.541/m²
  • esta · $624/m²
  • mediana · $914/m²
  • franja habitual · $709$1.192/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 566 de los 567 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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