
Oportunidad Departamento 3 Dorm.
Menos por m²$476/m²$842/m² menos que esta (63.9%)
a 1.85 km
Departamento en venta en Quito Tenis, una de las zonas residenciales más exclusivas y cotizadas del norte de Quito. La propiedad cuenta con 170 m² de superficie construida, distribuidos en un amplio hall de ingreso, sala y comedor independientes, comedor diario, cocina abierta y equipada con área de lavandería para máquinas en tipo torre. El área de descanso incluye 3 habitaciones, destacando el dormitorio principal con baño privado y walk in closet, además de 1 baños completo, un medio baño y 2 baños de servicio en el área comunal. La propiedad dispone de acabados de lujo, sala de estar, bodega y 2 estacionamientos paralelos. El edificio cuenta con recepción, ascensor, guardianía virtual las 24 horas, control de accesos, video vigilancia, generador eléctrico, gimnasio, área de BBQ apergolada con parrilla, sala comunal, para eventos, 2 salas fire pits en un amplio Sky Garden con plantas naturales y 3 estacionamiento de visitas. El entorno destaca por su tranquilidad, cercanía a parques, centros comerciales y prestigiosas escuelas.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $224.000mediana de comparables $163.363
Ver análisis completoMediana de 619 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.318/m²
De los 619 anuncios comparables, la mitad pide entre $741 y $1.299 por m². Este anuncio pide $1.318, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 619 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$476/m²$842/m² menos que esta (63.9%)
a 1.85 km

$841/m²$476/m² menos que esta (36.1%)
a 1.16 km

$965/m²$353/m² menos que esta (26.8%)
a 1.2 km

$1.319/m²$1/m² más que esta (0.1%)
a 0.52 km

$2.303/m²$986/m² más que esta (74.8%)
a 1.31 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.