En Venta Terreno Oportunidad, Urb La Marca, San Antonio de Pichincha
Menos por m²$71/m²$10/m² menos que esta (12.8%)
a 0.24 km
688 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 490 m²
Calle de las Azaleas Azaleas, San Antonio, Quito, Pichincha
Precio
$40.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
490 m²superficie
Descripción
Terreno de venta en La Mitad del Mundo 490m² urbanización la Marca Espectacular Terreno Ubicado en La Mitad del Mundo, San Antonio de Pichincha, dentro de la urbanización Urbanización de Ingenieros Civiles de Pichincha Se encuentra a pocos minutos del monumento a la Mitad del Mundo. Completamente Urbanizado. Vías Principal de Acceso 3 líneas de buses Cerca de supermercados Guardianía permanente las 24 horas Sistema de Seguridad Moderno Amplios espacios verdes Piscina Cubierta Salones comunales Canchas deportivas Plaza de Toros. Viva rodeado de naturaleza dentro de la ciudad
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $40.000mediana de comparables $44.002
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $40.000mediana de comparables $44.002
Ver análisis completo- Se pide
- $40.000
- A la mediana de comparables
- $44.002
- Diferencia
- $4.002 menos9.1% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$82/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $80 y $93 por m². Este anuncio pide $82, dentro de esa franja.
$71/m²$122/m²
- esta · $82/m²
- mediana · $90/m²
- franja habitual · $80–$93/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Residencial 1, en Venta, San Antonio, Quito
Menos por m²$80/m²$2/m² menos que esta (2%)
a 1.1 km
6.250 m²
Terreno en La Urbanización La Marca 490 m², Vía Calacalí. Vivienda Unifamiliar. Provincia de Pichincha
Más por m²$90/m²$8/m² más que esta (10%)
a 0.59 km
490 m²
Terreno en Mitad del Mundo
Más por m²$93/m²$12/m² más que esta (14.3%)
a 0.46 km
490 m²
Terreno en Urbanizacion Cerrada, en Venta, Mitad del Mundo, Ia
Más por m²$122/m²$41/m² más que esta (50%)
a 1.69 km
490 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle de las Azaleas Azaleas, San Antonio, Quito, Pichincha
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