En Venta Terreno Oportunidad, Urb La Marca, San Antonio de Pichincha
Menos por m²$71/m²$23/m² menos que esta (24.3%)
a 0.29 km
688 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 519 m²
De los Alhelíes y De las Amapolas, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Precio
$48.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
519 m²superficie
Descripción
-Se ofrece un terreno trapezoidal con mínima pendiente descendente respecto a la calle, ideal para el diseño de una vivienda o conjunto habitacional con buena proyección arquitectónica.-La urbanización cuenta con infraestructura y espacios de recreación que incluyen parques, canchas deportivas, piscina, casa comunal y plaza de toros. -La urbanización colinda con el borde de una quebrada y está rodeado de bosques de eucalipto, lo que garantiza un ambiente natural, aire fresco y un entorno tranquilo. -A 5 minutos del Monumento de la Mitad del Mundo, a 8 minutos de Mi Comisariato y 10 minutos del Supermaxi. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar en un lugar seguro, rodeado de naturaleza a precios accesibles.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $48.800mediana de comparables $42.029
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $48.800mediana de comparables $42.029
Ver análisis completo- Se pide
- $48.800
- A la mediana de comparables
- $42.029
- Diferencia
- $6.771 más16.1% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$94/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $78 y $91 por m². Este anuncio pide $94, por encima de esa franja.
$71/m²$94/m²
- esta · $94/m²
- mediana · $81/m²
- franja habitual · $78–$91/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Residencial 1, en Venta, San Antonio, Quito
Menos por m²$80/m²$14/m² menos que esta (14.9%)
a 1.53 km
6.250 m²
Terreno de Venta 490 m² Mitad del Mundo Urb. La Marca
Menos por m²$82/m²$12/m² menos que esta (13.2%)
a 0.47 km
490 m²
Terreno en La Urbanización La Marca 490 m², Vía Calacalí. Vivienda Unifamiliar. Provincia de Pichincha
Menos por m²$90/m²$4/m² menos que esta (4.5%)
a 0.33 km
490 m²
Terreno en La Urbanización La Marca 1009 m², Vía Calacalí. Vivienda Unifamiliar. Provincia de Pichincha
Similar por m²$94/m²igual que esta por m²
a 0.01 km
1.009 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Alhelíes y De las Amapolas, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
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