En Venta Terreno Oportunidad, Urb La Marca, San Antonio de Pichincha
Menos por m²$71/m²$19/m² menos que esta (20.7%)
a 0.17 km
688 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 490 m²
Urbanización la Marca. De las Dalias Lote 180 y De las Belladonas, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Precio
$44.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
490 m²superficie
Descripción
- Se ofrece un terreno rectangular con ligera pendiente descendente respecto a la calle, ideal para el diseño de una vivienda con buena proyección arquitectónica.- La urbanización cuenta con infraestructura y espacios de recreación que incluyen parques, canchas deportivas, piscina, casa comunal y plaza de toros. - La urbanización colinda con el borde de una quebrada y está rodeado de bosques de eucalipto, lo que garantiza un ambiente natural, aire fresco y un entorno tranquilo. - A 5 minutos del Monumento de la Mitad del Mundo, a 8 minutos de Mi Comisariato y 10 minutos del Supermaxi. - Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar en un lugar seguro, rodeado de naturaleza a precios accesibles.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $44.000mediana de comparables $39.999
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $44.000mediana de comparables $39.999
Ver análisis completo- Se pide
- $44.000
- A la mediana de comparables
- $39.999
- Diferencia
- $4.001 más10% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$90/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $80 y $94 por m². Este anuncio pide $90, dentro de esa franja.
$71/m²$122/m²
- esta · $90/m²
- mediana · $82/m²
- franja habitual · $80–$94/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Residencial 1, en Venta, San Antonio, Quito
Menos por m²$80/m²$10/m² menos que esta (10.9%)
a 1.24 km
6.250 m²
Terreno de Venta 490 m² Mitad del Mundo Urb. La Marca
Menos por m²$82/m²$8/m² menos que esta (9.1%)
a 0.15 km
490 m²
Terreno en La Urbanización La Marca 1009 m², Vía Calacalí. Vivienda Unifamiliar. Provincia de Pichincha
Más por m²$94/m²$4/m² más que esta (4.3%)
a 0.33 km
1.009 m²
Terreno en Urbanizacion Cerrada, en Venta, Mitad del Mundo, Ia
Más por m²$122/m²$33/m² más que esta (36.4%)
a 1.82 km
490 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización la Marca. De las Dalias Lote 180 y De las Belladonas, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
