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TerrenoVenta

Terreno de venta en Quito · 610 m²

av manuel cordova galarza, San Antonio, Quito, Pichincha

610 m²

Precio

$49.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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610 m²superficie

Descripción

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CALLE PAVIMENTADA
A PASOS DE LA AV. MANUEL CORDOVA GALARZA

USO DE SUELO RESIDENCIAL
LOTE MINIMO 600M2
COS PB: 50%
COS TOTAL: 100%
FRENTE 15 M

PISOS: 2

BENEFICIOS DEL SECTOR:
A 2 MINUTOS DEL MONUMENTO DE LA MITAD DEL MUNDO
A MEDIA CUADRA DE LA AV. MANUEL CORDOVA GALARZA.
VIAL AL PULULAHUA
CERCA DE COLEGIOS Y ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES
CALLES DE ACCESO EN BUEN ESTADO.

ESTADO LEGAL:
SIN GRAVAMENES
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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $49.000mediana de comparables $42.676

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $49.000
A la mediana de comparables: $42.676
Diferencia: $6.324 más14.8% más por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$80/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $58 y $115 por m². Este anuncio pide $80, dentro de esa franja.

$1/m²$142/m²

esta · $80/m²
mediana · $70/m²
franja habitual · $58–$115/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 24 de los 25 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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