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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 306 m²

Urbanización San Gregorio II, Pusuqui, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
306 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vive con Estilo, Espacio y Seguridad en una Casa que lo Tiene Todo!! Imagina despertar cada mañana con luz natural bañando tu sala, disfrutar una parrillada con tu familia en tu propio área BBQ y vivir rodeado de tranquilidad en un conjunto seguro y moderno. Esta casa de 2 pisos y 306 m² no solo te ofrece comodidad y amplitud, sino el escenario perfecto para crear los mejores recuerdos con quienes más quieres. * Características destacadas: - 3 dormitorios con closets amplios - 1 baño social + 2 baños completos - Sala espaciosa con entrada de luz natural - Comedor independiente - Cocina funcional con excelente distribución - Área de lavandería y bodega - 2 parqueaderos privados + parqueadero de visitas - Patio, área BBQ y zona verde privada - Excelente iluminación en toda la casa - Techo de teja y acabados de calidad - Pet friendly – tus mascotas también son bienvenidas - Conjunto cerrado con vigilancia privada, cámaras de seguridad y accesos controlados - Canchas deportivas de uso múltiple, salón comunal y parque infantil Tu nuevo hogar te espera — agenda hoy tu visita y descúbrelo antes de que alguien más lo haga.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $160.000mediana de comparables $156.360

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Se pide
$160.000
A la mediana de comparables
$156.360
Diferencia
$3.640 más2.3% más por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$523/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $476 y $551 por m². Este anuncio pide $523, dentro de esa franja.

$465/m²$934/m²
  • esta · $523/m²
  • mediana · $511/m²
  • franja habitual · $476–$551/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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